ハイホーム春日部ブロードタウン

  • 埼玉県春日部市粕壁東二丁目

  • 東武伊勢崎線 / 春日部駅 徒歩11分

  • 2006年築 / 14階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より12%割安

販価
2,520万円
37.4万円/㎡
相場
2,864万円
42.5万円/㎡
2,097
2,609
3,120
3,632
AI査定結果
推定相場価格
2,864万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,609万円〜3,120万円
38.7万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ハイホーム春日部ブロードタウン
2,520万円（37.4万円/㎡）/ 13階 / 67.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,520万円37.4万円13階 67.34㎡ 3LDK南東
2026/02/242,540万円37.7万円13階 67.34㎡ 3LDK南東
2025/11/163,299万円38.2万円9階 86.4㎡ 3LDK東
2025/08/243,400万円39.4万円9階 86.4㎡ 3LDK東
2023/08/193,299万円49.0万円4階 67.34㎡ 3LDK南東
2023/07/243,399万円50.5万円4階 67.34㎡ 3LDK南東
2023/06/262,640万円40.3万円12階 65.45㎡ 2LDK+S南
2023/06/103,499万円52.0万円4階 67.34㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ハイホーム春日部ブロードタウン
春日部市粕壁東二丁目
春日部駅11分 2,520万円37.4万円67.34㎡3LDK13階 / 14階建 南東2006年101戸RC
2025/10/17日神パレステージ春日部中央
春日部市中央一丁目
春日部駅6分 2,499万円41.1万円60.8㎡3LDK7階 / 14階建 南東2002年84戸SRC
2026/02/12ダイアパレス春日部駅前
春日部市粕壁東一丁目
春日部駅3分 3,280万円43.7万円75.1㎡3LDK4階 / 14階建 南2004年111戸SRC
2025/03/19日神パレステージ春日部元町公園
春日部市粕壁東一丁目
春日部駅8分 2,598万円38.1万円68.2㎡3LDK8階 / 12階建 南東2004年55戸RC
2026/01/12コアレジデンスレイシャス春日部
春日部市粕壁東一丁目
春日部駅8分 2,780万円36.5万円76.26㎡3LDK8階 / 15階建 南西2008年65戸RC
2026/02/06ロータリーパレスアリーラ春日部
春日部市粕壁東二丁目
春日部駅10分 2,990万円39.8万円75.11㎡3LDK7階 / 11階建 南西2001年85戸RC
2024/11/11エンゼル春日部イーマークス
春日部市粕壁東三丁目
春日部駅10分 2,980万円38.3万円77.85㎡4LDK4階 / 12階建 南西2006年84戸RC
2023/11/25サンクタス春日部
春日部市大沼四丁目
春日部駅18分 2,480万円32.6万円76㎡3LDK3階 / 7階建 南2011年138戸RC
2026/01/31武里ダイヤモンドマンション
春日部市大場
武里駅3分 2,270万円30.0万円75.6㎡3LDK6階 / 8階建 南2008年58戸RC
2024/02/24日神パレステージ武里
春日部市大畑
武里駅4分 2,370万円34.6万円68.48㎡3LDK5階 / 10階建 南東2001年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、春日部市では19.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は春日部市の平均と比較して7.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
56.7万円/㎡
前年比-10.0%
春日部市
40.5万円/㎡
前年比-19.8%
埼玉県
春日部市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイホーム春日部ブロードタウン
所在地埼玉県春日部市粕壁東二丁目
交通東武伊勢崎線春日部駅徒歩11分
築年月2006年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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